Tag: 상관습

  • 부동산 실사(Real Estate Due Diligence)란?

    부동산 실사(Real Estate Due Diligence): 최종 서명 전 위험 신호 감지할 기회 부동산 실사(Real Estate Due Diligence)는 구매자(Buyer)의 변호사(Attorney)나 부동산 매매 중개인(Real Estate Agent/Broker) 이 구매자를 대신해 해당 부동산이 과연 계약할 만한 가치가 있는지 확인해 보는 조사를 하는 것을 뜻한다. 실사는 최종 의사 결정을 내리기 전, 어떤 위험 신호(Red Flags)가 있는지 확인해 보는 방법의 하나다.…

  • 실사(Due Diligence)란?

    실사(Due Diligence)란 철저한 조사를 통해 해당 분야의 전문가가 되는 것 실사(Due Diligence)라는 것은 합리적인 사람이 타인을 위해 피해(Harm)를 예방해주기 위해 주의를 기울이는 행위를 뜻한다. 다시 말하자면, 합리적이고 이성적 판단으로 회사나 개인이 상대방과 계약을 맺기 전, 관련자 및 자산(Property)에 미칠 수 있는 피해를 예방하기 위해 철저한 조사(Investigation)를 하는 것을 뜻한다. 풀어서 이야기하면, 실사는 필연적으로 미리 알아보는…

  • 경업금지 조약(Non-Competition Agreement)이란?

    퇴사 이후 경쟁업체 취업 및 창업 금지 경업금지 조약(Non-Competition Agreement)이란 고용인(Employee)이 퇴사 이후 일정 기간 경쟁업체 취업 및 동종업체 창업을 금지하는 조항이다. 위의 내용을 채용 계약서(Employment Contract)의 한 조항(Section)으로 첨가하거나 별도의 계약서(Standalone Contract)를 채용 전후로 작성할 수 있다. 경업 금지 조약의 합법성 판단 기준 경업 금지는 다음과 같은 경우에만 해당하며 법적 효력(Enforceable)을 지닌다. 1 고용주(Employer)의…

  • 뉴욕 주의 독점금지법(Antitrust Laws)

    경쟁과 고용 창출을 저지하는 독점 독점금지법(Antitrust Law)이란 시장을 독점하고 있는 하나의 회사가 인위적으로 가격을 올리는 것을 제한함으로써 경쟁과 고용 창출을 독려하기 위해 제정되었다. 대부분의 독점금지법은 지난 19세기 중반 이후부터 경쟁사가 없었던 몇몇 독점기업(Monopoly)들이 경제 성장을 저지한 이후 만들어졌다. 대부분 불법 독점 사건은 여러 주(State)에 걸쳐 발생하기 때문에 연방 정부에서 맡게 되지만 간혹 주 정부에서도 중요한…

  • 뉴욕 주의 기만적 상관습 (Deceptive Business Practices) 처벌법 #2

    기만적 상관습 소송은 소비자(Consumer)가 제기 기만적 상관습 소송에서 명심할 부분은 원고가 반드시 소비자(Consumer)여야 한다는 것이다. 소비자란 보통 사업용이 아닌 개인 용도(Personal Use)로 상품을 구매한 사람을 뜻한다. 하지만 상품을 사업의 목적을 가지고 구매해서는 안 된다는 내용은 없다. 기만적 상관습 소송 승소 시, 최대 3배까지 보상금 받을 수 있어 원고가 승소할 경우, 원고(Plaintiff)의 실 손해액(Actual Damages)의 최대…

  • 뉴욕 주의 기만적 상관습(Deceptive Business Practices) 처벌법 #1

    기만적 상관습(Deceptive Business Practices)이란? 허위정보(Disinformation) 제공, 허위 주장(False Claims), 혹은 오해의 소지가 있는 전략(Misleading Tactics)을 통해 대중이 특정 상품(Product)이나 서비스를 사도록 현혹하는 것은 모두 기만적 거래 관행(Deceptive Trade Practices)에 속한다. 예를 들어, 어떤 가게에서 상품에 대한 판매 광고를 했으나 실제로는 그 상품을 판매하지 않는다면 소비자들에게 미끼 상품 현혹(Bait-and-Switch) 전략을 사용한 것이라고 볼 수 있다. 자동차…

error: Content is protected